Биография
Шота Гуджабидзе — доктор экономических наук, эксперт и исследователь в сфере недвижимости, экономический советник. Его профессиональная деятельность охватывает исследование и оценку рынка недвижимости, экономический и инвестиционный анализ, девелопмент и строительство, управление проектами, бюджетирование и составление смет.
Одним из основных направлений его научной и исследовательской деятельности является экономика недвижимости. В разные периоды его исследования охватывали рынок недвижимости Тбилиси, процессы ценообразования и методологию оценки недвижимости. Позднее исследовательская деятельность расширилась в направлении политэкономии энергетических ресурсов и экономики природного газа, охватив рынок природного газа, энергетическую безопасность Европы и экономические аспекты транспортировки природного газа из Каспийского региона в Европу.
Шота Гуджабидзе является Основателем и CEO REA — Real Estate Analytics, а также COO в Royal Estate (Агентство недвижимости).
Образование
Факультет бизнеса и управления — бизнес-администрирование, специализация: бухгалтерский учёт и налогообложение
Научные Исследования и Публикации
Projects
Мзиури Резиденс
«Мзиури Резиденс» — жилой и коммерческий девелоперский проект в Ваке, Тбилиси.
В 2015–2023 годах Шота Гуджабидзе руководил девелоперским проектом «Мзиури Резиденс». В сферу его ответственности входили общее управление проектом, руководство строительными процессами, принятие девелоперских решений, координация работ, а также позиционирование недвижимости и управление продажами.
Проект расположен по адресу: Тбилиси, Ваке, II переулок Нино Рамишвили, №5 , рядом с проспектом Чавчавадзе и парком Мзиури. Десятиэтажный комплекс смешанного назначения объединяет жилые и коммерческие площади в одной из наиболее престижных центральных локаций Тбилиси.
Высеченная в скале церковь Святого Шио в Саркинети
В 2008 году Шота Гуджабидзе работал над проектом высеченной в скале церкви Святого Шио в Саркинети, расположенной в селе Элбакианткари Карельского муниципалитета, Шида-Картли, Грузия. Он разработал архитектурно-пространственные и планировочные решения проекта, выполнил эскизное проектирование, 3D-моделирование и визуализацию, а также подготовил визуальную презентацию окончательного проектного решения.
Инженерную и конструктивную часть проекта разработал доктор технических наук, специалист в области горного дела Ираклий Гуджабидзе. Он также руководил значительной частью работ по разработке и выемке скального массива и связанными с ними строительно-инженерными работами.
Создание высеченной в скале церкви началось по инициативе и с благословения Мровели-Урбнельского митрополита Иова. Участие Шоты и Ираклия Гуджабидзе в проектных и инженерных работах носило безвозмездный и благотворительный характер. Церковь была создана благодаря усилиям Руис-Урбнисской епархии и монастыря, пожертвованиям и многолетнему труду служившего на месте духовенства, при особо значительном вкладе инициатора проекта — митрополита Иова.
Экспертиза и Консалтинг
IGS Builders — основатель и главный финансовый эксперт | 2014–2016
В 2014–2016 годах Шота Гуджабидзе являлся основателем и главным финансовым экспертом IGS Builders. Одним из основных направлений его деятельности была финансовая и сметная экспертиза инвестиционных проектов, представленных для получения финансирования в рамках программ развития сельского хозяйства, администрируемых Министерством сельского хозяйства.
Работа была направлена на оценку финансовой целесообразности проектов и обоснованности заявленных расходов. Подготовленные экспертные заключения служили профессиональной основой для определения допустимого объёма финансирования, корректировки бюджетов проектов и принятия решений, связанных с финансированием.
Экспертиза включала:
- финансовую оценку смет проектов;
- проверку и оценку обоснованности капитальных затрат;
- оценку обоснованности расходов и финансовых расчётов, представленных в бизнес-планах;
- анализ технического состояния и проектной документации;
- выявление завышенных, заниженных или недостаточно обоснованных расходов;
- подготовку экспертных заключений для решений, связанных с финансированием и корректировкой затрат.
Избранные экспертные и консультационные проекты:
| Год | Проект | Выполненные работы |
|---|---|---|
| 2024 | Детали проекта не указаны | Мониторинг реализации проекта и расходования средств |
| 2023 | Детали проекта не указаны | Финансовая и сметная экспертиза |
| 2020 | Детали проекта не указаны | Оценка и мониторинг проекта |
| 2018 | Детали проекта не указаны | Оценка бизнес-плана и финансовой целесообразности |
| 2015 | Предприятие по переработке молока — Цалка, Квемо-Картли | Финансовая и сметная экспертиза |
| 2014 | Предприятие по переработке фундука — Чхороцку | Финансовая и сметная экспертиза |
| 2014 | Винодельческое предприятие — Чохатаури | Финансовая и сметная экспертиза |
| 2014 | Винодельческое предприятие — Кеда, Аджария | Финансовая и сметная экспертиза |
| 2014 | Предприятие по переработке фундука — Зугдиди, проект II | Финансовая и сметная экспертиза |
| 2014 | Предприятие по переработке фундука — Зугдиди, проект I | Финансовая и сметная экспертиза |